NL Zuid-Holland Rijswijk Regentesselaan 65
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Regentesselaan
Omschrijving
(Please see below for the English description) Altijd al willen wonen in het gewilde Leeuwendael? Wij mogen dit royale dubbele bovenhuis aanbieden in deze prachtige wijk. Deze woning beschikt over een heerlijke woon/eetkamer van meer dan 40 m2 groot, een ruime keuken, vier slaapkamers, twee balkons op het zuidoosten en een moderne badkamer. Kenmerkend voor deze woning is de praktische ligging: voor alle dagelijkse boodschappen loopt u even naar de winkels in de gezellige Herenstraat, openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopafstand en vanwege de uitstekende verbinding met diverse uitvalswegen heeft u het centrum van Den Haag, Nootdorp/Ypenburg, Delft, Leidschendam/Voorburg en Zoetermeer in no-time bereikt. De indeling is als volgt. Gemeenschappelijke entree op de begane grond met de meterkast; eigen toegangsdeur naar het appartement met trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaap/studeerkamer aan de voorzijde, het toilet met fontein en de keuken, voorzien van een losse vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven en wasemkap. De royale woon/eetkamer is meer dan 40 m2 groot en heeft erg veel lichtinval. Op de tweede verdieping vindt u twee royale slaapkamers, één met inloopkast en één met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de zijkamer heeft u toegang tot het tweede balkon; beide balkons hebben een leuk uitzicht over de straat en liggen op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De overloop beschikt over een daklicht die voor extra lichtinval zorgt, en een ingebouwde kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1922. - Energielabel D. - Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas. - Het dak is geïsoleerd. - Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combiketel uit 2002. - Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand, 1/2e aandeel in de gemeenschap. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 134 m2. De inhoud is ca. 445 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakel
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information